“茶地和桂花分到家里，恨都恨煞了。”满觉陇村村民胡美萍讲起23年前的往事，嗓门很大，脸上却笑盈盈的。她说的是1985年下满觉陇大队包产到户的往事，当时队里260余位村民没有一位愿意拥有自家的桂花树和茶园，今天听来多么不可思议。

      如今，龙井茶园成了香饽饽，为了保证龙井茶好滋味，把茶地分得“一碗水端平”，满觉陇村开始下发《茶地证》。

      《茶地证》是个巴掌大小的红本本，盖上了杭州市西湖街道满觉陇村村民领导小组的大红印章。村民黄明20多年前承包的那片老茶地，收成少，茶叶质量不太高，原本他早就想换种小茶蓬，可是小茶蓬要养3年才能收茶叶，黄明担心：“要是哪年这片茶地被转包给别人，心血可就白费了。”

      拿到红本本就放心了。茶地证上白纸黑字写着：“四眼井96号，得意亭新开地，0.26亩。”和商品房房产三证有点像，证书上还清楚地标示了茶地方位图。

     “村里规定，村民男60周岁、女55周岁必须退出承包茶地，享受退休劳保和年终分配，每年约1万元左右。”满觉陇村村主任徐善德告诉记者，“退出来的茶地，由年满18周岁以上无茶地村民承包，子女优先。”

      村里有50多位村民退休，退出茶地，领起了退休金。村民老郭就是其中之一：“我年纪大了，山地上施肥、摘茶都干不动了。我退出0.6亩地，每天坐坐喝喝茶就能领劳保工资，蛮好。”

      从1985年茶地包产到户开始，满觉陇村一直没有调整过承包地，也没有详细的茶地承包档案。“有了茶地证，村委对茶地的管理就系统而清晰了。一方面，能打消村民顾虑，提高龙井茶质量；另一方面，我们也希望年轻的村民们有了自己的茶地，能把龙井茶乡种茶、手工炒茶的手艺传承下去。”徐善德说，目前已经有1/3以上村民领了证。